מיטל דהרי - הסרטונים שלנו
אחד הנושאים היותר מדוברים היום הוא תחום
ההתחדשות העירונית - תמ"א 38 ופינוי בינוי!

לפני הכל זהו צורך ממשי לחזק מבנים ישנים מפני קריסה ולאחר-מכן הצורך לשדרג ולשפר את רמת החיים
והערך הכלכלי של הנכסים.

כבר מזמן ר"ג הוכתרה כמובילת התחדשות עירונית בארץ,
אך מה קורה כעת? ומה קורה בגבעתיים? 

 
ב- 25.09.16 התקיים כנס התחדשות עירונית לערים גבעתיים, ר"ג וקריית-אונו מטעם "מידע כנסים" אשר השתתפתי בו כמתווכת מקומית - המגרש ביתי שלי!
 
חלקו הראשון של הכנס התייחס לכ-400 אנשי מקצוע מהתחום ובחלקו השני לכ-500 ועדי בתים ותושבים!
נכון לעכשיו הנושא נמצא באפילה, אין תשובות וודאיות, החלטות המדינה בסתירה, פרוייקטים תקועים, בעיית צפיפות ותשתיות, אין מספיק בטחון והגנה על הדיירים מפני שרלטנים בתחום, תושבים מודאגים וכועסים.... אין ספק שהיה כנס חם!

זכיתי להשתתף בפאנל החותם של ערב הכנס: "שאלות מהקהל".
כמתווכת ויועצת נדל"ן מהשטח, מהו הערך המוסף אשר אני מביאה בהתחדשות עירונית? (דקות רלוונטיות 24, 35).
מוזמנים לצפות בסרטון הפאנל בהנחיית מנחת התכנית "סודות הנדל"ן" דפנה שחר, עם סמנכ"ל הישוב החדש מבית הכשרת הישוב דניאל נמרודי, עו"ד איתמר פנץ, מנכ"ל ישראמיש גיא ששון ומנכ"לית ברושניר יזמות איילת גונן ברוש.

סרטון באדיבות מידע כנסים.
מוכרים דירה? הסרטון הזה הוא עבורכם!

איך ממנפים ומגנים על עסקת נדל"ן עם מתווכת ושמאי?
עסקת נדל"ן מוצלחת מורכבת ממספר אנשי מקצוע טובים מתחום המקרקעין!

כמתווכת ויועצת נדל"ן אשר מלווה ומחברת בין כל הגורמים בעסקה,
אני שמחה לתת לכם טיפים עם אנשי מקצוע מהתחום. 


הפעם: שמאות מקרקעין! עם השמאי שי אברהם.
על דיור ציבורי שמעתם?

ב- 06.06.2016, בוועידת הדיור והנדל"ן לצעירים 2016,
פגשתי את הקול של נשות הדיור הציבורי.
בשעות הבוקר של הוועידה עלה לנאום שר השיכון ובינוי יואב גלנט כאשר
מיטל כהן, יונית לוי וקרן ברנס רצו להשמיע את דבריהן בפניו אך הן הושתקו:
יונית עם 6 ילדים ממתינה 14 שנה לדירה וקרן עם 4 ילדים ממתינה 18 שנה לדירה, על אף שהן זכאיות לדיור ציבורי לפי הקריטריונים המתבקשים.
התלאות שהן עוברות מול האטימות מצד משרד השיכון והאוצר בהחלט מקומם לפי דבריהן. החובות, הקשיים, מעברים אינסופיים בין דירות שכורות, הילדים אשר גדלים עם מחסור ולתוך עולם של מחאה...  
הייתי עם דמעות בעיניים מלשמוע את סיפורן האישי... מאחלת לכן בהצלחה! 

* עו"ד מתחום הנדל"ן אשר רוצים להרים את הכפפה ולעזור להן לקדם זכויותיהן -        מוזמנים ליצור עימי קשר!
 מוכרים או קונים דירה? מתכננים לשדרג ולשפץ את הדירה? 

הסרטון הזה הוא עבורכם! איך עיצוב פנים מקדם את עסקת הנדל"ן שלכם?
עסקת נדל"ן מוצלחת מורכבת ממספר אנשי מקצוע טובים מתחום המקרקעין!
כמתווכת ויועצת נדל"ן אשר מלווה ומחברת בין כל הגורמים בעסקה,
אני שמחה לתת לכם טיפים עם אנשי מקצוע מהתחום. 


הפעם: עיצוב פנים! עם מעצבת הפנים והום סטיילינג שרונה יעקובי
בשטח בסיור משקיעים בבאר-שבע בשת"פ עם "חיות נדל"ן" ודור אלימלך 25.11.2015 

הסיור כחלק מכנס הנדל"ן הגדול בבירת הנגב "מטרופולין באר-שבע: בירת ההזדמנויות" של היזמית קרן חיות 
סרטון באדיבות "חיות נדל"ן"
10.2015 הזמנה לסיור משקיעים בבאר שבע בשת"פ עם "חיות נדל"ן"

הסיור כחלק מכנס הנדל"ן הגדול "מטרופולין באר-שבע: בירת ההזדמנויות" אשר התקיים בבירת הנגב ב- 25.11.15 ע"י היזמית קרן חיות -
לקידום הדיור בישראל.

סרטון באדיבות "חיות נדל"ן"
ב- 21.05.15 התקיים כנס "67 שנה לנדל"ן ישראלי" מטעם "חיות נדל"ן" אשר שמחתי לקחת בו חלק כמתווכת בפאנל:
"מדברים על זה - הפתרון לזוגות צעירים".

 
הפאנל בהנחיית מתן חודורוב פרשן כלכלי ערוץ 10.

כיועצת נדל"ן בשטח הבעתי את מה שאני חשה: הן מבחינת סוגי הלקוחות, מגבלות הון עצמי נמוך אשר אינו מספיק לדירה ראויה למגורים, אופן פעולתם במגבלת התקציב הנתון ובצל חוסר האמון בממשלה - יושבים על הגדר או פונים לאלטרנטיבות נוספות אשר אני מציעה להם על מנת למקסם את הונם העצמי ורק שלא ישחק בבנק בזמן ההמתנה.


משתתפי הפאנל הנוספים: שרון בן צבי, סמנכ"ל שיווק ומכירות קבוצת לוינשטין, שחר כרמון, מנכ"ל משותף "פריים משכנתאות", ארז כהן, שמאי מקרקעין ומשפטן, יובל קליין, יו"ר מועדון הנדל"ן המרכז הבינתחומי הרצליה.
סרטון באדיבות "חיות נדל"ן"
לקראת הכנס "67 שנה לנדל"ן ישראלי"
צולם סרטון בנושא

 
ביוזמת קרן חיות, בעלת החברה ועורך הנדל"ן "ידיעות אחרונות" עופר פטרסבורג.
גם אנוכי זכיתי להשתתף בסרטון והבעתי את חוות דעתי המקצועית בנושא הדיור בישראל.
סרטון באדיבות "חיות נדל"ן"
מוכרים יקרים,
החלטתם למכור את דירתכם? הסרטון הזה הוא עבורכם!
5 טיפים להגדלת החשיפה לדירה - לעסקת נדל"ן מוצלחת!
 30.07.15 חי פה - סיקור אירוע "נדל"ן מטרופולין המפרץ"
מטעם "חיות נדל"ן"

 
חדשות חיפה מדור נדל"ן סקר את אירוע הנדל"ן בעיר אשר שמחתי להשתתף בו ואף להשמיע את קולי: 
"הרצון של הממשלה מאוד גבוה וחיובי לחולל שינוי אך גם כשכבר הממשלה מצליחה להזיז איזה שהוא משהו הממשלה צריכה כבר להתחלף... בטווח הקצר של השנתיים-שלוש הבאות,
אני לא אופטימית לצער"

סרטון באדיבות חי פה
אומרים מתוֶוכֶת או מתוַוכַת?

פשוט תגידו מיטל דהרי!

 
 
מתווכת ומחברת עסקאות נדל"ן:
מיטל דהרי 054-3080050

* מכירת והשכרת נכסים בת"א - גבעתיים - ר"ג
* שיווק ומיתוג פרוייקטים ליזמים
* ליווי וחיבורים עיסקיים בין וועדי בתים, יזמים וקבלנים
 שמי מיטל דהרי, נעים להכיר

אז מה הרקע שלי? מהם שירותי משרדי בתחום הנדל"ן?
מהו השת"פ שאשמח?
הכל בסרטון המקצועי, הקצר והקולע מתוך קמפיין "נעים להכיר" של הבלוק מגזין נדל"ן חצוף פלטפורמת הצגה עצמית ללקוחות ולחיבורים עסקיים בתוך קהילת הנדל"ן. 
מומלץ ביותר! למגזין "הבלוק" המלא: https://www.theblock.co.il/
אשמח לתגובות והפניות לשת"פ בהתאם

אומרים מתוֶוכֶת או מתוַוכַת? 
פשוט תגידו מיטל דהרי!
054-30-800-50
Meital Dahari

שינויים בשוק ההשכרות בישראל 06.2018

מאז ש"חוק שכירות הוגנת" נכנס לתוקף נעשו שינויים בשוק ההשכרות. 

מי צריך לשלם את עמלת התיווך?
מה קורה בפועל?
מה מומלץ לשוכר ולמשכיר?

יש צורך ממשי לעדכן ולהסדיר בחוק יחס בין משכיר-שוכר-מתווך
אשר יתחשב בכל הצדדים ולפי מה שקורה בשטח!
אז מה דעתך?

#מדברתנדלןמהשטח

מדברות נדל"ן מהשטח 09.08.2018
 

ביום צילומים "נעים להכיר" של הבלוק מגזין נדל"ן חצוף 
לקהילת הנדל"ן מצאנו את עצמנו, 2 מתווכות, ברגע של אתנחתא מדברות נדל"ן מהשטח.

ליאורי ישר צנעני, מתווכת ומגשרת מטבריה וסובב כנרת ואנוכי, Meital Dahari מתווכת ומגשרת מר"ג-גבעתיים-ת"א.
אז עם המראיינת והצלמת המוכשרת ליאת מנדל צילום מקצועי לעסקים שוחחנו על ההאטה בשוק הדיור, פוטנציאל פיתוח ובינוי, זוגות צעירים שהופכים למשקיעים, התחדשות עירונית,
אפיקי השקעות, השכרה או קנייה, מתי ומה לרכוש....
וכמובן פלטפורמת השת"פ לאנשי הנדל"ן. 

ותודה ליזמית Keren Chayut על עשייה מבורכת לקידום תחום הדיור בישראל ולקהילת הנדל"ן. פעילים בתחום? הבמה שלכם ב"נעים להכיר" הבלוק מגזין נדל"ן חצוף

 

...ומה דעתך על שוק הנדל"ן בישראל?

מודה אני!!🙏
תודה על כנס מוצלח להשקת לשכת מתווכי מחוז גוש דן!! 
ב- 03.04.19 הייתי גאה ונרגשת להנחות את הכנס
(ברמה ששכחתי בדברי הפתיחה את פאנץ' הסיפור ולהציג את עצמי🤦‍♀️)... העיקר שהכנס עבר באנרגיות גבוהות וטובות🔥 

אז מודה לכל אחד ואחת שהגיע, השתתף, פירגן, בירך, עזר ותמך ולכל חברי ההנהלה של הלשכה המדהימה שלנו תודה!!💜

נתראה באירוע הבא💪
מיטל