מיטל דהרי - מיסוי ריבוי נכסים - בעד או נגד? (30.08.16)
מיסוי רבוי נכסים - בעד או נגד?

30.08.2016

אחד הנושאים היותר מדוברים היום בתחום הנדל"ן הוא מיסוי ריבוי נכסים והשלכותיו.
המהלומה הצפויה למחזיקי דירה שלישית ויותר בצורת מיסוי שנויה במחלוקת.

- כשוכרת, אני ספגתי את הכדור של המיסוי הקרב ובא. בחודש שעבר נאלצתי להתפשר עם בעל דירתי על שכ"ד אשר הועלה באופן משמעותי. 
- כמתווכת מהשטח, משקיעים מדברים על חיפוש אפיקי השקעה חליפיים לנדל"ן ואף חלקם כבר מתחילים לממש ולמכור נכסים. 
 אז על פניו אני מתחילה להרגיש לאחרונה בשטח משבי רוח קלילים היכולים להתפרש כסימנים ראשונים לשינוי בשוק הדיור לטובה.

גם אם כך הדבר, עדיין אוכלוסיית השוכרים נפגעת מהמיסוי, בין אם בעלי הדירות יגלגלו את המס עליהם ובין אם יאולצו להתפנות מהדירות לטובת כניסת משפחות צעירות שירכשו את הדירות למגורים. 

שהרי שוכרים מפונים אלה יצטרכו להתמודד עם היצע שכירות נמוך, מחירי שכ"ד מבוקשים גבוהים ודרישות מופרזות בתנאים בחוזי השכירות. 

אז אם כבר הממשלה ממשיכה עם הצעד של מיסוי ריבוי נכסים לפחות שתעגון בחוק ותגן על השוכרים!!!

אז מה דעתך - בעד או נגד?