מיטל דהרי - עיר הנדל"ן אילת 2016 מרכז הבנייה הישראלי 6-8.12.2016
עיר הנדל"ן אילת 2016


כמדי שנה, מרכז הבנייה הישראלי מאגד ומפגיש את צמרת הנדל"ן בישראל באירוע הגדול "עיר הנדל"ן".

השנה, יחד עם כ- 3,000 איש הנוגעים ופועלים בתחום הבנייה והנדל"ן, ירדנו לאילת ל-3 ימים של פעילות עסקית, הרצאות וכנסים, מינגלינג עסקי, ידע, שת"פ, קשרי עסקים וחברויות, וכמו-כן, הופעות, מסיבות ושתייה כיד המלך!

שימו  תושבי גבעתיים ור"ג: אחד הנושאים החשובים אשר עלו על הפרק היה התחדשות עירונית. מוזמנים להתעדכן.

בהחלט היה כנס פורה וימים עמוסי חוויות!

 
בפאנל הראשון אשר פתח את נושא התחדשות עירונית בועידה נכח ראש העיר שלנו גבעתיים, רן קוניק. 
נושא תמ"א בעיר די עומד במקום היות ומדיניות העירייה קיצת חוששת.
על אף זאת, יש כבר מספר פרוייקטים אשר מקודמים בעיר ויש תכנון לתוכנית מתאר. 

ראש העיר מאמין (וגם אני:)) שלא רק שהעיר לא תתחדש אלא היא תתרסק, תלך אחורה.
הצפיפות בעירנו מאוד גבוהה, לאחר ב"ב. יהיה צורך לבנות לגובה בכדי שהצפיפות תהיה נמוכה יותר ולא רק תמ"א 38. 

לעיר אין עזרה במימון ובגיוס כספים כאשר יש צורך מבחינת בטחון לחדש אך ישנן מגבלות ואנו לא דומים לשום עיר אחרת! יש להתייחס לכל עיר בנפרד.
בהתחדשות עירונית כל אחד מושך לכיוונו : יזם מול עו"ד, יזם מול העירייה ומהנדס, עייריה ומהנדס מול אדריכל, אדריכל מול יזם כשלכל אורך הדרך הבירוקרטיה מסורבלת וארוכה ובסופו של יום זה ע"ח בעלי הדירות.
בפאנל הזה השתתפה עו"ד אביבית מאור נמרודי, סגנית ראש עיריית ר"ג ויו"ר ועדת תכנון ובנייה: בתיקון 3 לתמ"א זו בעיה שאין היטל השבחה לעירייה והאם התחדשות עירונית טובה לתושבים? תלוי את מי שואלים. מי שצריך מעלית ולחזק את הבניין שלו זה טוב.
השמאי הממשלתי: "מי שעומד עם סטופר ומחכה שמחירי הדירות יירדו - משלה את עצמו"
 טל אלדרוטי: "מדובר בתהליך ארוך טווח, וכולנו צריכים להיאזר בסבלנות. אם אתה רוצה שאגיד לך מה יקרה למחירים ב-2017, תבוא אליי ב-2018". מנכ"ל התאחדות בוני הארץ: "נגמור את השנה עם עליית מחירים של לא פחות מ-8%; כדי להוריד את המחירים צריך לשווק גם לאוכלוסייה שאינה במחיר למשתכן".
כחלון: "עד סוף הקדנציה נספק 100 אלף דירות במחיר למשתכן ואז המחירים יירדו"
שר השיכון גלנט בכנס: "על מנת שלזוגות הצעירים יהיה יותר זול, כל אחד שיושב פה יצטרך לוותר על חלק מהרווחים שלו"
(תמונות באדיבות "מרכז הבנייה הישראלי")