מיטל דהרי - קונים דירה מקבלן? הגבלת שכר טרחת עו"ד של הקבלן (14.02.15)

קונים דירה מקבלן? הגבלת שכר טרחת עו"ד של הקבלן

14.02.2015

לידיעת רוכשי הדירות מקבלן:
באחרונה התקבל בכנסת תיקון לחוק המכר (דירות), שנועד להגביל את שכר הטרחה של עורך דינו של הקבלן.

( * 04.12.2014 -
החל מה-10 בינואר 2015 יוגבל שכר טרחת עו"ד בעת קניית דירה מקבלן לעד 5,000 שקל או 0.5% מגובה תמורת הדירה, לפי הנמוך מביניהם                                ). 

התיקון נועד לרפא עיוות שהיה קיים שנים רבות, ולפיו רוכשי דירות מקבלן נאלצו לשלם עשרות אלפי שקלים לעורך דינו של הקבלן,
שמתפקידו לפעול למען לקוחו (הקבלן), וכלל לא לטובת הרוכש. ניגוד העניינים כאן ברור.
התיקון יעודד את רוכשי הדירות לשכור ייצוג משפטי שידאג לאינטרסים שלהם בלבד. 

עם זאת, התיקון מעלה טענה שהתיקון לא יועיל במאום, היות והקבלן ממילא יעלה את מחיר הדירה בהתאמה לתשלום שהוסכם
בינו לבין עורכי דינו.

אשמח לעזור למעוניינים בהמלצות על עו"ד למקרקעין!