מיטל דהרי - שינויים בטעמי הציבור בשוק הדיור? (17.10.15)

שינויים בטעמי הציבור בשוק הדיור?

17.10.2015

עליית שיא ברכישות דירות חדשות - בעיקר בפריפריות, ועלייה בהתחלות הבנייה של דירות קטנות 3 חדרים:
# ביקוש לדירה הוסב מדירות יד שנייה לדירות חדשות.
לאורך השנים דירות חדשות היוו כחמישית מכלל הדירות שנמכרו בארץ,
כאשר ב-8 החודשים האחרונים של השנה הגיעו כבר ל-30% מכלל הדירות שנמכרו.
זהו שיא מכירות לקבלנים ב-15 שנה האחרונות.
בפריפריות עלה במיוחד מספר הדירות החדשות שנבנו והרכישות.
העלייה בביקוש בפריפריות הוא מצד משקיעים, זוגות צעירים וממשיכי דיור מהאזור. המחירים יותר נמוכים מהמרכז, יש נגישות וזמינות מהתפתחות תשתיות תחבורה ומרכזי תעסוקה.


# ביקוש גובר לדירות קטנות מעיד על התפשרות הקונים באין
תקציב לדירות מרווחות. 

לפי מחצית הראשונה של השנה הייתה עליה ב-50% בהתחלות הבנייה לדירות קטנות.