מיטל דהרי - שכירות הוגנת - האם ישנה תקווה ל-30% ממשקי הבית ששוכרים דירות? (20.05.15)

שכירות הוגנת - האם ישנה תקווה ל-30% ממשקי הבית אשר שוכרים דירות?

20.05.2015

שר האוצר, משה כחלון, מקדם תכנית "שכירות הוגנת":
בעל דירה לא יוכל להעלות את שכר הדירה למשך שנתיים עד 5 שנים, במהלך שנים אלה שכר הדירה יוצמד לעליית מדד המחירים לצרכן או שיעלה ב- 2% לשנה.
המטרה: לאפשר לציבור הגדול של שוכרי הדירות בישראל ודאות לתקופה ארוכה, מבלי לפגוע בציבור משכירי הדירות.

התכנית נמצאת עתה בשלבי הכנה ראשוניים. כשתגובש תובא לאישור בקבינט הדיור.
בנוסף, ישנה ציפיה להקמת פרויקטים של דירות להשכרה בהיקף אלפי יחידות לשנה והרחבת סמכויותיה של חברת "דירה להשכיר". 


* בשוק השכירות הביעו חשש כי היוזמה לשכירות הוגנת תהפוך את השוכרים לדיירים מוגנים, שלא ניתן יהיה לפנותם מהדירה.
מן הצד השני הובע חשש, כי הגבלת שכר הדירה לתקופה ממושכת תגרום למשכירי הדירות לפנות את השוכרים בתום שנת שכירות
אחת בלבד, על מנת לעקוף את החוק. 

ומה יקרה אם כחלון יקפיא את שכר הדירה? האם היצע הדירות יגדל?
מה הסיכוי שמחירי השכירות ירדו והאם הזוגות הצעירים ירוויחו או יפסידו?